Пассивы

Дорогие мои читатели, а что же все таки такое пассивы?

Задайте себе этот вопрос!

Я думаю многие уже на него ответили и я постараюсь от вас не отстать -
пассивы -это совокупность прав на движимое и недвижимое имущество, требующее постоянных денежных расходов, а также долги и обязательства третьим лицам।
Вот краткое изложение активов. А теперь составьте список из ваших активов и сравните с активами. Что у вас получилось? (уделите пару минут этому не поленитесь) .
Внесите сюда:

1. Кредиты.
2. Долги.
3. Имущество (квартира, машина, гараж ,и т.д все то, что не приносит доход) .
4. Задолженность по кредитной карте или овердрафт.
5. Ипотечные кредиты (почему я отнес их в отдельную графу я расскажу позже).

И не удивляйтесь если в результате ваших подсчетов у вас пассивов будет больше чем активов!
У подавляющего большинства людей обычно так и происходит – именно эту тенденцию и следует переломить.
Поэтому я пишу этот блог вы должны поэтапно разобраться как увеличить активы и уменьшить пассивы!!!

Ваше время ограничено

«Ваше время ограничено, поэтому не тратьте его на жизнь чей-то чужой жизнью. Не попадайте в ловушку догмы, которая говорит жить мыслями других людей. Не позволяйте шуму чужих мнений перебить ваш внутренний голос. И самое важное, имейте храбрость следовать своему сердцу и интуиции. Они каким-то образом уже знают то, кем вы хотите стать на самом деле. Всё остальное вторично.»

Стив Джобс, директор Apple

Активы

Активами называется совокупность прав на движимое и недвижимое имущество, которое способно приносить доход, а также долговые требования к третьим лицам.

Савокупность прав на движимое и недвижимое имущество – проще говоря, любое имущество, которое вам принадлежит и в состоянии приносить вам доход, желательно без вашего ежечасного участия.

Долговые требования к третьим лицам – это то, что вам должны другие субъекты, например банк, в котором вы держите свои деньги и который должен вам эти деньги вернуть по вашему требованию, а, кроме того, обязан выплачивать вам вознаграждение за пользование вашими деньгами.

Дорогие мои читатели попробуйте составить список или таблицу со своими активами.

Плюс укажите тот доход, что они вам приносят (в месяц или за год)!

И если у вас несколько таких источников доходов т.е множественные источники доходов - то я вас поздравляю, наслаждайтесь ручейком из финансов!

И чем большим количеством активов и источников доходов, независимых друг от друга, вы будете обладать, тем более финансово свободно и комфортно будете себя ощущать.

Я заметил одну вещь.

Люди достаточно часто путают активы с пассивами. Им кажется, что их дома и автомобили – это активы. «Ну как же, ведь они стоят кучу денег», – заявляют они! Вполне возможно, но нам все равно, сколько они стоят, нам важно понимать, сколько они каждый месяц отнимают у нас денег. И если они отнимают больше, чем приносят, значит, это чистой воды пассивы.

Личные финансы. Из пункта А в пункт Б.

Что бы добраться к своей финансовой цели мы должны точно знать пункт А и пункт Б.

Кратчайший и эффективный маршрут к своим финансовым целям можно проложить исключительно при условии четкого понимания своего текущего финансового положения и своих целей, к которым хочется прийти.

Чего в жизни больше активов или пассивов? - задай себе вопрос!!!!

Прямо сейчас прикиньте свои активы – то, что у вас есть, и то, что приносит вам деньги. Ваша работа не в счет – это не активы, это обмен времени на деньги. Это вас кормить не будет после того, как вы перестанете работать.

К активам можно отнести гараж, сдаваемый вами в аренду и приносящий вам ежемесячную прибыль.

К активам нельзя отнести гараж, который вы используете для хранения собственного автомобиля, – это пассив, заставляющий вас ежемесячно оплачивать коммунальные

платежи. Что, немного набралось?

А теперь прикиньте пассивы. Все, за что вам приходится ежемесячно платить. Например, ваша квартира и ваш дом, ваш автомобиль, второй автомобиль, проценты по кредитам и так далее. Все это отнимает у вас деньги. Что, много?

Активами можно считать все, что приносит вам деньги без ваших ежечасных усилий. А пассивами – все, что отнимает деньги у вас. Именно такими определениями мы и будем руководствоваться при управлении личными финансами и достижении финансовой независимости в моем блоге.

Куда уходят ваши деньги?

Попробуйте вспомнить, на что вы тратили деньги в последние два дня.Уверяю вас, это очень сложно, а для многих – невозможно.

Для учета расходов наличных денег я предлагаю вам использовать простой старый, добрый прием – запись। Используйте для этого обычный блокнот или специальные программы на любом электронном устройстве।(список программ читайте в следующих постах)

Не забывайте брать чеки в банке после проведенных операций!

Ровно через 30 дней внесите свои расходы и доходы। Причем внесите расходы как наличных денег, так и безналичные .

Отследив свои расходы в течение месяца, вы поймете, куда же уходят ваши деньги. Это важно для того, чтобы понять, как их можно тратить по-другому, что, в свою очередь, поможет вам исправить ошибки потребления
и высвободить необходимые для инвестиций денежные средства।

И еще...

Во-первых, вам надо будет вспомнить о сезонных расходах, крупных покупках, плановом ремонте автомобиля

и всех тех расходах, которые вы обычно совершаете раз в квартал или раз год. И которые не были совершены
в течение месяца, который вы потратили на ведение учета। Эти расходы также стоит учесть.

Во-вторых, вам нужно распределить все свои расходы по статьям, после просуммировать их и записать।

Через ३० дней посмотрите что у вас получится!

Ответьте на эти вопросы письменно - для себя!

В каком возрасте вы планируете перестать ходить на работу?

Какой размер ежемесячных выплат вы хотели бы иметь?

Какие задачи вы хотели бы решить в течение ближайших 10–20 лет?

Только честно!

Что такое личные финансы и зачем нам ими управлять?

Личные финансы – это деньги, поступающие к нам в виде заработной платы или из других источников дохода, например таких, как наследство, рентный доход, выигрыш в лотерее или инвестиционный доход, которые мы тратим или не тратим, храним, инвестируем для достижения личных целей.

Каждый человек на Земле мечтает о красивой жизни। Но не все понимают, что от части они сами виноваты, что не могут достичь этой цели। У них есть желание, но не конкретная цель!

Для того чтобы реализовать эти желания, их необходимо перевести в разряд целей, спланировать их достижение и постоянно стремиться к ним।
Становится очевидным, что для достижения этих целей не обойтись без умения управлять личными финансами।

Задайте вопрос себе - "Чего вы хотите"? - Многие скажут : много денег!
Вопрос: А сколько? Ответ: много! Вывод: вот поэтому у вас и нет нисколько!
Многие не знают чего хотят!!! - это факт!

Если вы говорите, что хотите стать богатыми, то сразу должны себе дать отчет в том, что для вас означают эти слова.
То есть что конкретно и за какую цену в этой жизни мы должны приобрести, чтобы почувствовать себя богатыми.

Личные финансы - что это....

Чем так плохи деньги? Может быть, тем, что мы не знаем их। Почему многие люди часто испытывают «депрессивную» нехватку денег? Может быть, потому, что мы инстинктивно боимся того, чего не знаем.

Я хотел бы исправить этот недочет!
В этом блоге мы будем грамотно ступень за ступенью следовать к своей цели, познавать эту науку - деньги!